Tips Tips Mudah Sebelum Membeli Properti Idaman

Tips Tips Mudah Sebelum Membeli Properti Idaman
Tips Tips Mudah Sebelum Membeli Properti Idaman

Inilah Tips Tips Mudah Sebelum Membeli Properti Idaman. Anda tentunya wajib melihat informasi yang dibutuhkan, agar anda tak salah beli. Ini karena selain membutuhkan biaya yang banyak, salah pilih property akan membuat anda menyesalinya, seperti memilih lingkungan perumahan yang keliru untuk tumbuh kembang anak anda, atau memilih lokasi bisnis yang kurang bagus untuk arus uang perusahaan anda. Agar hal ini terantisipasi, Yuk simak beberapa tips yang memudahkan anda, sebelum anda menentukan pilihan!

Cek Harganya

Mengecek harga, adalah prioritas. Oke anda mempunyai impian bahwa rumah idaman itu luas, besar, bagus. Tidak masalah, tetapi, saat akan membeli rumah, tentu saja anda harus menyesuaikan dengan kemampuan anda. Juga,  saat ini, lahan yang ada semakin terbatas, oleh karena itu, para developer perumahan membangun rumah-rumah kecil yang harganya dapat dijangkau oleh sebagian besar calon pembeli. Rumah besar nan mewah, membutuhkan dana yang sangat banyak, terutama di kota-kota besar. Anda pun harus mempertimbangkan biaya perawatan dan tenaga yang dikeluarkan untuk rumah tersebut. Maka, pertimbangan biaya haruslah diperhitungkan sedetail mungkin.


Cek Legalitasnya

Tips Tips Mudah Sebelum Membeli Properti Idaman berikutnya adalah status. Property yang mempunyai status Sertifikat Hak Milik, atau Sertifikat Hak Guna Bangunan, tentunya dipilih oleh pembeli. Ini karena pengurusan property yang tidak mempunyai legalitas, ribet, dan membosankan. Tahukah anda, bahwa sertifikat hak milik merupakan  bukti kepemilikan terkuat atas suatu lahan? Bangunan-bangunan dengan sertifikat SHM, tentunya menjadi primadona di benak pembeli. Sertifikat ini merupakan sertifikat kepemilikan penuh seseorang atas suatu lahan.

Sedangkan SHGB berarti seseorang hanya berhak menggunakan  suatu lahan untuk dimanfaatkan, semisal mendirikan bangunan atau keperluan lain dalam kurun waktu yang ditentukan. Tanah bersertifikat SHGB, dipegang negara. Batas waktu SHGB biasanya 20-30 tahun, dan dapat diperpanjang.

Tips Tips Mudah Sebelum Membeli Properti Idaman
Tips Tips Mudah Sebelum Membeli Properti Idaman

Menentukan Lokasi 

Dalam hal property, menentukan lokasi merupakan hal yang sangat penting. Tentunya anda tak ingin mempunyai tempat tinggal di area yang banyak kejahatan, atau dekat tempat pembuangan sampah, juga daerah rawan bencana. Maka, memilih lokasi tempat tinggal haruslah nyaman, dan baik untuk pertumbuhan anak. Selain itu, anda dapat merasakan pula area tersebut, apakah lokasi itu menyenangkan anda, atau malah membuat stress anda.

Lain halnya dengan lokasi bisnis. Tempat bisnis harus mudah dijangkau, akses jalan bagus, ada tempat parkir yang cukup, lokasi tersebut cukup ramai dan sebagainya. Tidak mungkin anda membuka minimarket di tempat yang terpencil, sepi, jauh dari pembeli. Pada lokasi bisnis, tentu saja yang dipilih adalah tempat dengan potensi arus uang yang besar.

baca juga: Properti Keren Dijual

Tips Tips Mudah Sebelum Membeli Properti Idaman, jika property itu adalah sebuah tanah untuk dibangun hotel, maka  anda bisa memilih, apakah anda ingin hotel anda ada di pusat kota, atau dekat dengan tempat wisata. Tentunya hal ini sangat serius menjadi pertimbangan. Jika dekat tempat wisata, apakah kondisi tanah, akses jalan, dan lokasinya mendukung untuk bisnis hotel? Atau malah sebaliknya, banyak sekali kejahatan disana, misalnya. Memilih lahan untuk bisnis memang sedikit lebih rumit, karena banyak pertimbangan. Selain itu, tentunya anda harus memikirkan perizinan di daerah setempat, karena terkadang, suatu daerah mempunyai sistem perizinan yang berbeda dengan daerah lain.

Tips Tips Mudah Sebelum Membeli Properti Idaman
Tips Tips Mudah Sebelum Membeli Properti Idaman

Melihat Arah Rumah

Tips Tips Mudah Sebelum Membeli Properti Idaman yang Ini tidak ada kaitannya dengan hal-hal yang mistis. Arah rumah juga dapat menentukan apakah rumah tersebut nyaman untuk ditinggali atau tidak, jika anda ingin membeli rumah. Arah rumah yang menghadap matahari terbit, mempunyai kans lebih banyak untuk mendapat matahari pagi yang menyehatkan, dan hangat. Tanaman akan lebih subur, pada umumnya, jika menghadap matahari pagi yang lembut. Jika anda mempunyai hewan peliharaan yang harus rajin dijemur, maka rumah menghadap matahari pagi, sangat dianjurkan.

Pada beberapa penyakit tertentu, rumah yang menghadap arah laut, dianggap menyehatkan, karena angin laut yang berhembus, bagus untuk menetralisir penyakit tersebut. Jika anda suka dengan romantisme terbenamnya matahari, maka menghadap matahari terbenam pun oke juga. Tetapi anda harus memikirkan panasnya matahari siang dan sore. Ini pun sebenarnya dapat diakali dengan menanam pepohonan yang tak mengganggu pemandangan matahari sore, atau memasang canopy yang disesuaikan bentuknya.

Baca juga: Rumah Keren Ini Sangat Terjangkau!

Di beberapa tempat seperti lokasi di selatan Gunung Merapi, Merbabu, gunung Sumbing atau Sindoro, dan berbagai gunung lain di Jawa, pemandangan pegunungan merupakan view yang sangat asyik dan menyejukkan. Rumah yang menghadap pegunungan dianggap menenangkan dan berefek bagus terhadap kedamaian dan kesehatan mental. Maka, rumah yang menghadap ke gunung, dapat dipertimbangkan.

Tips Tips Mudah Sebelum Membeli Properti Idaman
Tips Tips Mudah Sebelum Membeli Properti Idaman

Cek Posisi Rumah

Rumah-rumah dalam kompleks yang berada di pojokan atau istilahnya posisi “hook” merupakan rumah-rumah yang diincar karena mempunyai dua sisi rumah. Harganya tentunya lebih tinggi, karena rumah-rumah ini biasanya mempunyai luas tanah yang lebih, dan dapat dikembangkan lagi menjadi lebih besar. sebaliknya dengan rumah yang berada di tengah-tengah, karena hanya mempunyai satu sisi, dan tanah yang lebih sempit. Perluasannya tetap memungkinkan dengan menambah tingkat rumah. Tetapi, haruslah anda mengecek kekuatan pondasi dan bangunan anda, sebelum melakukannya. Tak perlu khawatir jika anda ingin memperluasnya, Team Arsitek kami siap untuk membantu anda mewujudkan keinginan anda!

Rumah Siap Pakai?

Rumah siap huni, adalah rumah yang sudah jadi, dan siap ditempati, tanpa menunggu apapun, kecuali surat-surat resmi. Anda dapat melihat rumah ini secara lengkap, jika anda ingin membelinya. Detail yang sudah jadi, memungkinkan anda untuk membuat pilihan, apakah anda merasa klik dengan detailnya, ataukah tidak. Itu kelebihannya, sedangkan kekurangannya, jika anda merasa kurang cocok dengan beberapa hal, anda harus mengeluarkan biaya untuk mengubahnya.

Sedangkan rumah yang masih berupa desain, lahan kosong, atau setengah jadi, belum bisa dilihat secara keseluruhan. Masih membutuhkan beberapa bulan untuk membangun atau menyelesaikannya. Anda hanya bisa melihat lokasinya, desainnya dan beberapa hal lain, selain fisik utuh rumah. Keuntungannya, anda dapat menambah detail-detail bangunan sebelum dibangun, merekayasanya, atau mengganti beberapa detail sesuai keinginan anda, seperti kloset, warna ubin, dan sebagainya. Hal ini dapat menjadi pertimbangan anda.

Tips Tips Mudah Sebelum Membeli Properti Idaman
Tips Tips Mudah Sebelum Membeli Properti Idaman

Mendekati Pusat Aktivitas

Rumah yang mempunyai kedekatan akses ke sekolah-sekolah, rumah sakit, kampus, pusat perbelanjaan, dan sebagainya, menjadi primadona bagi pembeli. Maka Tips Tips Mudah Sebelum Membeli Properti Idaman berikutnya adalah; semakin dekat, akan semakin memudahkan akses anda untuk beraktivitas.  Tentunya harga tanah menjadi lebih mahal. Apalagi jika anda dapat menjangkaunya dengan beberapa menit berjalan kaki. Anak-anak akan mudah menjangkau sekolahnya, orang tua juga mudah bekerja di perkantoran yang dekat, para ibu pun tak kesulitan jika mengajak anak yang masih kecil ke pusat perbelanjaan di sekitar. Keamanan, kenyamanan menjadi faktor yang sangat krusial disini. Sangat disarankan bagi anda untuk membeli property di area-area ini, tentunya mempertimbangkan hal-hal lain diatas.

Menyenangkan bukan? Membeli property saat ini sangat mudah, karena anda dapat melihat semuanya secara online, dan dengan data berlimpah, jauh lebih simple untuk mendapatkan Tips Tips Mudah Sebelum Membeli Properti Idaman, membandingkan dan pada akhirnya memutuskankan property apa yang ingin anda beli.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *